SURESNES BELVÉDÈRE – DPE D – LUMINOSITE Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité du tram Belvédère et des commerces, Naos Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe appartement familial 4 Pièces 3 chambres, de 89 m², au 3e étage avec ascenseur Il se compose d’une entrée desservant un beau séjour s’ouvrant sur un balcon dinatoire de plus de 8 m² plein Ouest, ainsi qu’une belle cuisine équipée. La partie nuit comprend 3 grandes chambres dont l’une peut s’ouvrir sur le séjour, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition EST OUEST, l’appartement bénéficie d’une LUMINOSITÉ exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin de la copropriété, entièrement sécurisé, constitue un véritable atout pour les enfants. SES ATOUTS : DPE D Traversant Lumineux 2 Salles de bains Chambres de grandes tailles Très bon état Diagnostic électrique sans anomalies T2 et commerces a proximité Bus 93 et 144 Commerces Écoles maternelle Henri Dunant et primaire Berty Albrecht à 5 minutes Une grande cave et une place de parking en soussol viennent compléter ce bien. Les charges comprennent gardien, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, parking, entretien des espaces verts et de l'immeuble. Espaces verts, luminosité, fonctionnalité, localisation : cet appartement possède tous les atouts pour devenir votre futur lieu de vie ! Information et visites : Christophe COUTURE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24005 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 3 892 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
