appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 684.000

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Appartement T3 neuf au 3e et dernier étage, en double orientation sud-ouest/sud-est très lumineux.Disposant d'un ensemble séjour/cuisine de 29.95 m2, de 2 belles chambres, salle de douche avec wc, et d'une magnifique terrasse d'angle de 34.67 m2 qui distribue toutes les pièces de vie, il constitue un bien de qualité.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.Date de livraison prévue : décembre 2026Même si cette date parait éloignée, il convient de réserver l'appartement dès maintenant en signant un contrat de réservation que je suis en mesure de vous fournir, meilleure stratégie à employer pour éviter de le voir partir vers un autre acquéreur plus réactif, et ne pas passer à côté d'une bonne affaire.D'autres lots sont disponibles sur ce programme, renseignements complémentaires sur simple appel téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6964877
reference :	340935514361
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 684.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.368 et € 4.788
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.368 et € 3.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).