appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 395.000

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Appartement T3 à Vendre – Vanves (92) Situation privilégiée :• Adresse : Rue Jean Bleuzen, Vanves (92170)• À 5 minutes du métro 13 (Malakoff Plateau de Vanves)• Environnement : Commerces, écoles (maternelle, collège, lycée Michelet) et transports à proximité : Métro ligne 13 : Malakoff Plateau de Vanves. Descriptif du bien :• Type : T3 entièrement rénové | Surface : 57,91 m²• Composition : 2 chambres, séjour avec grand placard, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé• Étage : 1er (avec ascenseur) | Exposition Est | Très lumineux• Résidence sécurisée avec parties communes intérieurs rénovées – y compris l'ascenseur.• Confort : Chauffage collectif au sol, eau chaude collective, double vitrage• Bonus : Cave incluse Points forts :• Appartement refait à neuf, prêt à emménager• Emplacement calme et familial• Proximité immédiate avec Paris Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Contact : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une opportunité rare pour investir dans un quartier recherché de Vanves ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2465€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902550

détails du bien

Franimo nr:	#7057322
reference :	340938272807
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).