appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 555.000

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Appartement Trésor 4 Pièces à Vanves (92) | Proche Paris · Résidence Idéale Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves À 2 min à pied du métro｜3 Chambres + double séjour｜83m² + 6m² de balcon—— Vivre ici, Paris à portée de main —— 2 min : Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves) Commerces｜Cafés｜Écoles｜Espaces verts à proximité Secteur scolaire prisé : Lycée Michelet à côté Atouts du logement｜Confort et luminosité 83,2m² habitables + environ 6m² de balcon pour profiter de la vue 4 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜Double séjour｜Forme optimisée Cuisine américaine ouverte｜Salle de bain et toilettes séparée Fenêtre + volet + porte blindée｜Tranquillité & sécurité Chauffage central + eau chaude 24h/24 Grand Cave Résidence sécurisée｜Qualité de vie Digicode｜Vidéosurveillance 24h/24｜Gardien 3ème étage｜2 ascenseurs｜Quartier arboré et calme Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (soit ~6 670€/m²)Charges : 347 €/mois (incl. chauffage central & services premium) Parfait pour investisseurs ou résidence principaleEmplacement idéal｜Potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro Disponible rapidement｜Visites sur rendez-vousNe manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Possible d'avoir un garage fermé dans la résidence en supplément pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Nombre de lots de la copropriété : 428, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909294

détails du bien

Franimo nr:	#7091843
reference :	340938753424
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 555.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.110 et € 3.885
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.110 et € 2.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).