appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 759.000

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Vous vous imaginez vivre dans un cadre résidentiel, aux portes de Paris (5 minutes en vélo) ?Le métro du Grand Paris Express facilitera bientôt vos déplacements. Ce qui donnera encore plus de valeur à cet emplacement déjà très recherché.Chauffage par pompe à chaleur.Excellente isolation (aux dernières normes)Parking.Il est possible d'acquérir une cave.Faibles charges.L'appartement dispose d'un séjour ouvert sur cuisine de 30m² et d'un balcon. Exposition idéale pour qui aime la lumière.Cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour optimiser son patrimoine (emplacement prisé, plan bien pensé, exposition ensoleillée, espace extérieur) ; disponible au 4T26.Curieux s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7120368
reference :	340930340000
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 759.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.518 et € 5.313
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.518 et € 3.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).