appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 1.399.000

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Vanves(92), dans le quartier du Lycée Michelet, à proximité du métro, des commerces et des écoles, je vous propose un appartement en Duplex T5 de 101m² au 4ème et et 5éme étage avec deux terrasses et un Rooftop au dernier étage, dans une résidence réalisée avec des prestations de qualité.Il se compose au premier niveau d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour), d'une salle de bain et un WC séparé.A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau. Un escalier vous mènera sur un Rooftop végétalisé de 30m² qui vous offrira une belle vue.Deux places de parking et une cave complètent ce bien.Disponible au 3ème trimestre 2025. Photos non contractuelle. Frais de notaire réduits.Contactez moi pour plus de renseignements et une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7120911
reference :	340936746155
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chapelle

agent immobilier :	Capifrance Chapelle
nom :	Philippe Chapelle
adressse :	92360 Meudon La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chapelle

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.798 et € 9.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.798 et € 6.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).