appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 370.000

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EXCLUSIVITÉ Bel Appartement 2 Pièces de 50 m² avec Balcon de 11m², cave et parking couvert – Proche Parc des Expositions de Versailles et Tram T3 Georges BrassensSitué au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1986, ce T2 sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable, exposé au soleil, est parfait pour profiter d'un extérieur en toute sérénité.L'appartement comprend : Une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon Une spacieuse salle d'eau. Un WC séparé pour plus de praticité + placard Double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement calme.Atouts supplémentaires :GardienFaible charges Grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Place de parking couverte, accessible directement par ascenseur depuis l'immeuble. " BOXABLE " Emplacement recherché, à proximité des transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Metro ligne 13 à 700m 9mn à pieds Malakoff Plateau de VanvesTramway T3 à 700m Georges BrassensBus 5889 à 3mn à piedsVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226267
reference :	830034328514
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia
nom :	Jean Garcia
adressse :	75016 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).