VANVES – RÉSIDENCE NEUVE D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS\nÀ deux pas du parc Frédéric Pic\nÀ la recherche d’une adresse rare à Vanves, commune prisée des HautsdeSeine située à seulement 5 minutes de Paris ? Découvrez Terranova, une résidence neuve intimiste idéalement implantée rue de la République, en bordure immédiate du parc Frédéric Pic, dans le quartier recherché du Centre Ancien.\nCette localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité résidentielle et proximité de la nature, tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle.\nTypologies et prix disponibles\nT1 : 2 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 : 3 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 8 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 : 1 appartement d’exception à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nLa résidence se compose de 24 appartements seulement, du studio au 5 pièces, garantissant un cadre de vie calme et confidentiel.\nUne ville dynamique et parfaitement connectée\nVanves séduit par sa qualité de vie et son dynamisme :\n18 parcs et jardins – 13 hectares d’espaces verts\nPlus de 60 commerces de proximité, marchés hebdomadaires\nOffre scolaire complète : écoles, collèges, lycée (Cité scolaire Michelet)\nInfrastructures culturelles : médiathèque, cinéma, théâtre, conservatoire\nInstallations sportives et club omnisports reconnu\nCôté transports :\nMétro lignes 12 et 13, future ligne 15 du Grand Paris (fin 2025)\nTransilien N – Gare de Vanves / Malakoff (Montparnasse en 5 min)\nTramway T3a, bus et accès rapide au périphérique (Porte de Vanves)\nUne résidence élégante et contemporaine\nImaginée par le cabinet Fragments Architecture, Terranova se distingue par une architecture moderne et raffinée :\nFaçades élégantes mêlant pierre agrafée et bois\nRésidence de 5 niveaux avec attique\nMaximum 6 logements par palier pour préserver l’intimité\nJardin, balcon ou terrasse pour tous les appartements\nEspaces extérieurs généreux conçus comme de véritables pièces de vie\nLes intérieurs sont lumineux, fonctionnels et personnalisables à partir du 3 pièces :\nAgencements modulables\nCarrelage grand format dans les pièces humides, revêtement LVT ou parquet dans les pièces sèches\nMeuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur\nFinitions de qualité et options sur mesure\nConfort, sécurité et durabilité\nParking privatif en soussol accessible par montevoiture motorisé\nLocaux vélos sécurisés, caves\nRésidence conforme à la RE2020 seuil 2022\nMatériaux à faible empreinte carbone\nAccès sécurisés avec vidéosurveillance\nUn projet immobilier sécurisé et patrimonial\nIdéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement patrimonial de qualité, Terranova offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Paris, dans l’une des communes les plus recherchées de l’ouest parisien.\n Plans, disponibilités et informations sur demande\nFrédéric LeclercAdria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
