✨ VANVES – Résidence d’exception aux portes de Paris ✨\nDécouvrez une adresse rare à Vanves (92), en lisière immédiate du 15ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Cette résidence contemporaine d’architecte allie élégance, confort et performances environnementales élevées.\n Appartements neufs disponibles\nUne collection confidentielle d’appartements lumineux, prolongés par de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops selon lots) :\nT2 – 1 logement à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 – 7 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nChaque appartement a été conçu pour offrir des volumes agréables, une belle luminosité naturelle et une qualité de vie durable.\n Une résidence pensée pour le bienêtre\nArchitecture contemporaine aux matériaux nobles\nEspaces extérieurs pour la majorité des logements\nParkings privatifs en soussol (certains avec prééquipement électrique)\nLocaux vélos sécurisés\nRésidence sécurisée (accès contrôlés)\nChauffage collectif par pompe à chaleur\nConformité RE 2020 – seuil 2025, pour une consommation énergétique maîtrisée\n Un emplacement stratégique\nÀ 3 min à pied du parc Frédéric Pic\nGare VanvesMalakoff (Transilien N) à quelques minutes\nMétro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles rapidement\nAccès rapide au périphérique et à Paris en vélo\nÉcoles réputées, commerces, marché couvert, équipements culturels et sportifs à proximité\n Les avantages de l’immobilier neuf\nFrais de notaire réduits\nPaiements échelonnés pendant la construction\nAucune rénovation à prévoir\nPerformances thermiques et acoustiques élevées\nGarantie décennale 10 ans\n Renseignements et disponibilités :Frédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adriaimmobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
