appartement à vendre Agde, Hérault

€ 379.500

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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence prestigieuse au Grau d'Agde, à seulement 500 mètres de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement des lieux. Cet appartement dispose d'une suite parentale offrant un espace de vie privilégié, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Vous pourrez également profiter d'un superbe solarium de 28 m², offrant une vue imprenable sur les environs et un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La résidence, récente de 2017, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Deux places de parking sont également incluses, pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement au Grau d'Agde est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et proximité avec la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle

détails du bien

Franimo nr:	#6863162
reference :	3414845617
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.603
Taxe foncière	€ 1.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 759 et € 1.897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).