appartement à vendre Agde, Hérault

€ 499.170

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Investissez dans un lieu unique : le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée.Créé aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, ce village renommé est un véritable havre de liberté et de plaisirs, avec ses plages aménagées et son port de plaisance de 300 anneaux.Au cœur de ce cadre exceptionnel, découvrez une résidence de luxe.La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, jacuzzis, bar lounge, restaurant sur terrasse panoramique.À vendre : STUDIO de 51,50 m² avec parking privatif au 2e étage.Cet appartement clé en main est prêt à accueillir les vacanciers. Il allie design moderne, confort et services exclusifs pour un bien-être total.Investissement para-hôtelier : des avantages fiscaux attractifs !Récupération de la TVAGestion locative assurée avec services inclus (accueil, ménage, petits-déjeuners).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976823
reference :	830033074429
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.170

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montblanc - Rapp

agent immobilier :	Optimhome Montblanc - Rapp
nom :	Pascal Rapp
adressse :	34290 Montblanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montblanc - Rapp

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.494
Taxe habitation Estimation	Entre € 998,34 et € 2.495,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).