appartement à vendre Agde, Hérault

AGDE CENTRE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC GRENIERSecteur Poste-Mairie - Idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces et services.Investissement locatif rentable : Appartement actuellement loué offrant une rentabilité de +8% !Entièrement rénové et clé en main :Superficie de 57 m² au 2ème étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir.Un grenier directement au-dessus au 3ème étage, offrant un potentiel supplémentaire.Des prestations modernes et de qualité :Grand espace de vie lumineux avec une cuisine neuve équipée.Deux belles chambres confortables.Salle d'eau moderne avec WC.Confort thermique assuré : double vitrage et volets électriques.Points forts :Aucun travaux dans l'appartement et la copropriété.Secteur recherché et calme.Rentabilité locative attractive pour les investisseurs.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )