appartement à vendre Agde, Hérault

€ 203.620

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AGDE – LE PARC DES CÈDRES : L’esprit village, l’esprit vacances toute l’année ! Appartements T2 et T3 disponibles avec terrasse et stationnement privé. L’avis de l’experte : Investir au Parc des Cèdres, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, c’est faire le choix d’un placement sécurisé. Grâce à la renommée internationale d’Agde, cet achat immobilier offre une belle perspective d’avenir. Un cadre de vie exceptionnel : Nichée dans un parc arboré de plus de 60 ans, la résidence est un véritable écrin végétal, où se mêlent cyprès, pins, cèdres et oliviers de Bohème. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement à ce cadre authentiquement méditerranéen. Les atouts de la résidence : - Piscine privée - Normes environnementales RE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prestations haut de gamme : - Parc arboré - Carrelage 60x60 - Cuisines équipées - Domotique - Pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans le séjour - Radiateur sèche-serviettes - Salles d’eau équipées Dernières opportunités : la résidence est déjà livrée, seuls quelques lots sont encore disponibles ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.43 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7041759
reference :	3414864767
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 203.620

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.503
Taxe foncière Estimation	Entre € 407 et € 1.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 407,24 et € 1.018,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).