appartement à vendre Agde, Hérault

€ 98.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Agde Centre, dans un quartier entièrement rénové et arboré, je vous propose de découvrir ce charmant T2 qui se compose d’une entrée, un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un grand balcon ou vous pourrez installer une table, un coin bureau vous est proposé ou si vous le souhaitez un petit coin nuit en plus de la chambre séparée de 12m2 avec SDE attenante, WC séparés avec lave mains et coin buanderie pour votre lave linge et sèche linge. Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, très lumineux, coeur de ville avec tous les commerces à proximité, proche des bords de l’Hérault, accès rapide pour vous rendre sur les belles plages des alentours. Le ravalement de la façade vient d’être fait, IDEAL 1er achat ou investisseurs( bonne rentabilité) Venez vite le découvrir en me contactant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7071027
reference :	19935
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).