appartement à vendre Agde, Hérault

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – SECTEUR CAPISCOL – AGDE Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016, située dans le secteur recherché du Capiscol à Agde, découvrez ce très bel appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage. D’une surface habitable de 58,55 m², il se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de près de 30 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables (10,80 m² et 10,05 m²), une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un dégagement. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen. Un garage fermé de 15 m² complète ce bien, offrant un stationnement privatif sécurisé et du rangement supplémentaire. L’appartement est en très bon état général et offre tout le confort moderne : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, vidéophone et portail automatique. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, plages, gare, port, et aéroport. Un bien idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 58.55 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques