appartement à vendre Agde, Hérault

€ 95.000

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EVE CAPIFRANCE vous propose : Appartement T2 de 32 m2 avec vue imprenable sur l'Hérault l – La TamarissièreVous rêvez de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau-d'Agde ? De l'autre côté du Canal ?Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de La Tamarissière, quartier recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.Atouts du bien :Une vue dégagée et exceptionnelle sur le canal, idéale pour profiter du cadre paisible et naturel.Appartement climatisé, pour un confort optimal toute l'année.En plus : Une terrasse couverte de plus de 8 m², partagée avec le logement voisin : un véritable plus pour votre confort ou pour partager des repas dans une ambiance conviviale.Possibilité de bénéficier d'un stationnement privatif au pied du logement, sous forme de location annuelle à un tarif dérisoire.Fort potentiel après rénovation, parfait pour un projet de résidence secondaire, de location saisonnière ou de pied-à-terre. Localisation :La Tamarissière séduit par son atmosphère unique : entre verdure, plages et bord de canal, un véritable havre de tranquillité à deux pas des animations du Cap d'Agde & du Grau d'Agde Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923263

détails du bien

Franimo nr:	#7149382
reference :	340935678638
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).