appartement à vendre Agde, Hérault

€ 229.900

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Dans une résidence seniors livrée en 2025, ce bel appartement T2 de 53 m² combine confort, modernité et luminosité. Il se compose d’un agréable salonséjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. La résidence, conforme à la norme RT2012, assure une excellente performance énergétique et une ambiance calme, parfaitement adaptée à une vie paisible. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services de santé, elle permet de conserver autonomie et facilité au quotidien. Les charges comprennent les provisions d’eau froide et chaude. Climatisation réversible possible. Un bien idéal pour profiter pleinement d’une retraite active dans un environnement sécurisé et bienveillant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.5 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7157911
reference : 3414866315
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : 1
surface du bien : 52 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.311
Taxe foncière
Estimation
Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation
Estimation
Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Agde, Hérault, référence: 3414866315

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