appartement à vendre Agde, Hérault

€ 94.000

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Sur la très prisée Île des Pêcheurs, charmant studio cabine avec vue mer, idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Ce bien a été entièrement rénové avec goût : façade refaite il y a 3 ans et intérieur modernisé il y a moins de 2 ans, offrant un confort optimal et un rendu impeccable. Le studio propose 4 couchages, une cuisine équipée avec lavevaisselle, ainsi qu’un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les équipements modernes incluent climatisation, double vitrage et volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Vendu meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. La résidence est particulièrement bien entretenue, sécurisée et idéalement située dans un secteur calme et recherché de l’Île des Pêcheurs, à proximité des commerces, de la plage et des animations touristiques. Ce studio représente une opportunité rare, que ce soit pour un piedàterre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Ne manquez pas ce bien lumineux, fonctionnel et clé en main. Surface CARREZ : 21.45 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7157919
reference : 3414866374
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : appartement
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 21 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 94.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.961
Taxe foncière € 583
Taxe habitation
Estimation
Entre € 188 et € 470
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Agde, Hérault, référence: 3414866374

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