appartement à vendre Agde, Hérault

€ 399.000

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Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port du Cap d’Agde. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, et dispose d’une place de parking privative. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec parquet au sol et vue dégagée sur le port, d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec fenêtre donnant sur le port, de deux chambres avec vue port, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Le confort est au rendezvous grâce à la climatisation installée dans chaque chambre et dans le séjour, au double vitrage, aux volets roulants électriques, et aux prestations récentes (cuisine, salle d’eau, parquet, climatisations, peinture). Un bien rare sur le secteur, combinant confort, modernité et vue d’exception. Surface CARREZ : 70.22 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7157923
reference : 3414866387
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière € 1.482
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Agde, Hérault, référence: 3414866387

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