Vous recherchez un joli studio au Cap d'Agde, avec vue mer dans le secteur très prisé du MOLE, j'ai ce qu'il vous faut !!! Tout est prêt, juste à poser vos valises et la Méditerrannée vous attend ! Je vous propose un superbe studio, rénové de façon trés judicieuse et avec beaucoup de goût, dans une résidence sécurisée, à deux pas du Môle et de la Flânerie. Vous serez immédiatement séduit par la vue mer et le bel espace lumineux qu'offre la pièce de vie. Un coin cuisine aménagé, une cabine ( avec lits supperposés ), une salle d'eau avec wc et une loggia ( faisant office de chambre : banquette lit ) complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une place de parking privée au sein de la résidence au prix de 18000€ Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 22 m2, faibles charges, vue mer, 6 couchages Prix : 87000 €, honoraires à charge du Vendeur. Pour plus de renseignements, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . CLASSE ÉNERGIE : C 187 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 La copropriété possède 245 lots. Charges annuelles : 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 291 A et 291 de la loi no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 6156 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
