appartement à vendre Agde, Hérault

€ 59.900 64 900 €

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MOLE - S’ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable studio idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Vous profiterez également d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une agréable loggia avec vue dégagée, idéale pour prendre un café ou profiter des belles journées ensoleillées. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, la plage et le port, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Les atouts : À quelques pas de la plage et du port Résidence sécurisée 3ème étage Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine neuve et équipée Loggia avec vue dégagée Parking public gratuit à proximité immédiate Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un studio fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement du bord de mer ! À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation. Surface CARREZ : 20.27 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7356161
reference :	3415067160
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.615
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,80 et € 299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).