appartement à vendre Agde, Hérault

€ 89.900

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MÔLE A seulement 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour profiter de la mer ou réaliser un excellent investissement locatif. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, double vitrage et volet roulant électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace. L'entrée permet facilement d'aménager deux couchages supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 4 personnes, un véritable atout pour la location saisonnière. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Son emplacement est un véritable point fort : situé à proximité immédiate des commerces, du port et des rues piétonnes du Cap d'Agde, tout en étant à quelques minutes seulement de la plage du Môle. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 20.61 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7360644
reference :	3415068101
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.679
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 631
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).