appartement à vendre Agde, Hérault

€ 109.900

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PORT S'ANTONI IMMOBILIER vous présente ce spacieux T2 de près de 44 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du Port du Cap d'Agde, des animations et des commerces. Un appartement traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Il offre un grand séjour de plus de 20 m² prolongé par une agréable loggia. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de menuiseries aluminium en double vitrage. Un atout majeur au Port : la place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété Une très belle opportunité pour façonner ce bien à votre goût et réaliser un investissement locatif ou une résidence secondaire. Surface CARREZ : 39.14 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7391957
reference :	3415068337
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	271
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 983
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,80 et € 549,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).