maison à vendre Pouzols-Minervois, Aude

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Véritable coup de cœur au centre du village historique de PouzolsMinervois ! Charmante maison de village d'environ 75 m² avec terrasse offrant une vue dégagée et sans visàvis. Au rezdechaussée, un agréable séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Le premier étage comprend une chambre, un salon pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une spacieuse suite d'environ 16 m². La maison a été rénovée il y a une dizaine d'années et bénéficie de la climatisation réversible dans les deux chambres. Actuellement exploitée en gîte avec une bonne rentabilité, elle conviendra aussi parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Vente meublée envisageable. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 13/04/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie C : 145 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Argeliers Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])