appartement à vendre Alignan-du-Vent, Hérault

€ 265.000

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Un charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec jardins dans un domaine privé du 15ème siècle près de Pezenas. Il y a une surface habitable totale de 75m² avec un salon/cuisine ouvert plein de caractère, 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains.Un jardin privé, en plus de l'utilisation des beaux jardins partagés avec 2 grandes piscines et un parking à l'usage des propriétaires. Une résidence secondaire idéale avec une grande capacité de location. Située dans la campagne héraultaise, entourée de vignobles, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de l'A9. Elle est à 5 minutes de la ville historique et culturelle de Pézenas, et à seulement 40 minutes de Montpellier. Une belle opportunité d'investissement immobilier, à ne pas manquer!

détails du bien

Franimo nr:	#6901211
reference :	342436324
departement :	Hérault
proche :	Alignan-du-Vent
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	15 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Alignan-du-Vent (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).