appartement à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 230.000

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Idéalement situé au cœur de la station thermale de Balaruc-les-Bains, à proximité de la mer, cet appartement traversant de 95 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec parc arboré. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. En complément, une cave privative en rez-de-chaussée et une place de stationnement réservée viennent parfaire ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 94.75 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

détails du bien

Franimo nr:	#7035038
reference :	3415164594
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).