appartement à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 277.000

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J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli trois pièces lumineux de 64 m2 et entièrement rénové, situé au centre de BalarucLesBains, à deux pas des thermes, des restaurants et commerces.Cet appartement situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur se compose : D'un salonséjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 14 m2. Une entrée avec placard, deux chambres d'environ 11 m2 chacune dont une avec dressing et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc indépendant.Pour un confort optimal vous disposerez d'une cave avec accès facile par l'extérieur et d'une place de parking privée.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 715, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1473€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912447

détails du bien

Franimo nr:	#7107363
reference :	340936886935
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Corbelli

agent immobilier :	Capifrance Corbelli
nom :	Corbelli
adressse :	34110 Mireval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Corbelli

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).