appartement à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 91.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre : Charmant appartement 19 m² avec balcon – Résidence sécurisée, BalaruclesBainsÀ deux pas des cures thermales de BalaruclesBains, découvrez ce joli appartement de 19 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.Agencé avec soin, il offre : Un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique Un coin nuit ouvert dans le salon, offrant une ambiance chaleureuse et modulable Un coin cuisine aménagée, pratique et fonctionnel Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et WC Un balcon de 3 m², idéal pour profiter du soleilL'appartement est raccordé au toutàl'égout et est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — parfait pour un piedàterre ou un investissement locatif rentable, notamment auprès des curistes.Proche des commerces, des transports et des thermes, ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié.À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 244, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 434€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222702
reference :	830037270709
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 91.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Meze - Breuil

agent immobilier :	Optimhome Meze - Breuil
nom :	Océane Breuil
adressse :	1070 chemin des costes 34140 Meze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Meze - Breuil

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.816
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 643
Taxe habitation Estimation	Entre € 183,80 et € 459,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).