appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 119.500

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Appartement T3 de 71 m² rénové en centre-ville, idéal résidence principale ou investissement locatif !Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet appartement rénové de 71 m² bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique.Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, il se compose d'un salon lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse avec une buanderie indépendante, un véritable atout pour votre confort quotidien.Récemment rénové, l'appartement offre des prestations modernes avec des sols mis au gout du jour et des menuiseries en PVC améliorant ainsi l'isolation thermique et phonique.Libre d'occupation, il présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif pertinent avec une possibilité de location d'environ 660 €/mois.Cet appartement semble vous convenir?Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmons une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890615

détails du bien

Franimo nr:	#7024955
reference :	340935888123
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamdikene

agent immobilier :	Capifrance Hamdikene
nom :	Sabrina Hamdikene
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamdikene

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.715
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239 et € 597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).