appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 151.000

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Appartement lumineux avec jardin et garage – proche gareDans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 63 m² où volume, lumière et authenticité se rencontrent harmonieusement.Ses hauts plafonds et fenêtres cintrées lui confèrent une âme artistique, propice à la création comme à la détente.Une véranda baignée de lumière de 15 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de plus de 100 m² — un véritable refuge végétal en ville, idéal pour un atelier, une séance d'écriture ou simplement profiter du calme.Une cave et un garage double complètent ce bien rare. À deux pas de la gare, cet appartement conjugue esthétique et praticité.Un lieu d'inspiration pour un artiste ou un investissement de caractère pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel locatif (résidence principale ou saisonnière). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893664

détails du bien

Franimo nr:	#7051453
reference :	340932462687
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 151.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.882
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 302 et € 755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).