Quartier Médiathèque, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce bien de 137 m² au potentiel exceptionnel, proposé en vente interactive à partir de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Construit en 1960 et réparti sur deux niveaux avec entrées indépendantes, ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement ou de rentabilité. Que vous soyez investisseur, amateur de beaux volumes, ou en quête d'un projet de résidence principale modulable, vous trouverez ici une opportunité rare.1er étage – Appartement lumineux de 99 m²Vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond de près de 3 mètres, et une belle entrée qui dessert :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m²• Un salon confortable• Deux chambres (possibilité d'une troisième)• Une salle de bain avec WC• Un balcon exposé sud pour profiter du soleil toute l'année2e étage – Combles aménagés en T2 de 38 m²Vous découvrirez un espace chaleureux, avec murs en pierre, poutres apparentes et beaucoup de cachet. Parfait pour un logement indépendant, un bureau ou pour créer une maison familiale en réunissant les deux niveaux.Les plus :• Deux entrées indépendantes grâce à la cage d'escalier• Double usage possible : locatif ou habitation principale• Beaux volumes et charme de l'ancien• Balcon bien exposé• Situation idéale : au calme tout en étant proche du centre-villeCe bien est idéal pour un projet multi-familial, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore pour les amateurs de rénovation créative.Vente interactive : ouverture des offres à partir de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Le prix indiqué correspond à un prix de départ et les offres sont reçues en ligne selon un processus encadré et transparent.Réservez votre créneau de visite dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/05/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901204
