appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 163.000

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À vendre à Béziers : Magnifique appartement de 106 m², idéalement situé !dans une petite copro de seulement deux propriétaires, cet appartement spacieux et lumineux est une véritable opportunité. Sans charges, il se trouve au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare, du centre-ville, du Polygone et du Plateau des Poètes.Caractéristiques principales :Surface de 106 m² avec de très belles hauteurs sous plafond (de 3 à 3,5 mètres)Séjour double avec cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments conviviauxTrois chambres spacieuses, dont une avec cheminéeSalle d'eau avec douche à l'italienne et nombreux placards intégrésWC séparéCuisine équipée donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux joursCave spacieuse au sous-sol avec prise électrique et lumière, pouvant servir d'atelierExtérieur et stationnement :Accès privé avec portail électriqueCour intérieure sans vis-à-vis, très agréable, pouvant accueillir véhicules ou aménagée en coin "cosy"Garage avec porte automatiqueConfort et rénovations :Climatisation récenteHuisseries PVC double vitragePeintures refaites récemmentCe bien offre un fort potentiel dans un environnement calme et lumineux, sans vis-à-vis. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité de toutes commodités.DPE en instance de réalisationN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904275

détails du bien

Franimo nr:	#7063779
reference :	340939598667
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).