appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 188.000

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À seulement une centaine de mètres des Allées Paul Riquet, découvrez ce magnifique appartement haussmannien situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur de Béziers.Entièrement rénové il y a moins de deux ans par une architecte d'intérieur, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Des éléments authentiques tels que la cheminée, les tomettes et les corniches ont été soigneusement conservés, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.Il a 3 chambres.Surface carrez: 85,94m2Au premier niveau:* un spacieux hall d'entrée* Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux* Une chambre* Une salle de bain avec WC* Rangements intégrésAu deuxième niveau:* Deux chambres supplémentaires* Un dressing* Des combles aménagés d'environ 17 m²Atouts :* Vendu meublé et entièrement équipé : idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou une colocation* Chaudière neuve* DPE : D / GES : C* Taxe foncière : 1302 €* Charges de copropriété : 110 €/mois (incluant l'eau froide)* Copropriété avec syndic professionnelEmplacement privilégié : commerces, écoles, transports, halles, théâtre et toutes commodités accessibles à pied.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909730

détails du bien

Franimo nr:	#7095407
reference :	340939183097
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).