appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 149.000

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À VENDRE – T3 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – 84,53 m² LOI CARREZ En cours de rénovation peinture – Disponible très bientôt ! Dans une résidence sécurisée avec interphone, découvrez ce spacieux appartement T3 de 88,53 m², situé au dernier étage et offrant une vue panoramique imprenable. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé pour votre confort, donnant accès à un balcon filant idéalement exposé. Traversant, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité toute la journée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau fonctionnelle, et d’un WC indépendant. Confort garanti avec une climatisation réversible dans le séjour et un chauffage central au gaz de ville. Ce bien est complété par : Un garage fermé avec porte télécommandée Une cave privative pour vos besoins de rangement Idéal pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classes énergie / climat : D/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7098716
reference :	3436163541
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière	€ 1.389
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).