appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 580.000

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PENTHOUSE Luxe, Lumière et Espace en Cœur de Ville Dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers, à deux pas du centre commercial Polygone, de la gare et du Plateau des Poètes, découvrez ce rooftop rare situé au 5e et dernier étage d’un immeuble contemporain sécurisé. Avec 118 m² habitables, ce penthouse de standing bénéficie d’une triple exposition et d’une immense terrasse de 162 m², véritable pièce à vivre extérieure, prête à accueillir un jacuzzi (dalle renforcée). L’appartement se compose de : Une entrée avec placards et wc independant. Un vaste séjour traversant de 63 m² baigné de lumière Une cuisine ouverte haut de gamme Deux chambres avec salles de douches privatives une avec wc. Un dressing aménagé de qualité. Un cellier/buanderie fonctionnel Prestations premium : Hauteur sous plafond 2,70 m Domotique pour volets roulants Alarme connectée Somfy Double vitrage, normes RT 2020 Double garage (29 m²) avec accès sécurisé et portes électriques (normes PMR) Deux ascenseurs connectés pour un confort absolu Localisation idéale : tout se fait à pied. Centreville, gare, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Surface CARREZ : 117.8 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7117502
reference :	A9275B101C484424
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A	37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).