appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 215.000

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Béziers, ville dynamique à 15 minutes des plages, entre mer et vignoble, vous ouvre ses portes.Dans le secteur prisé Clémenceau / Allées Paul Riquet, à deux pas du centre historique, découvrez ce spacieux appartement de 115,65 m² Carrez offrant de beaux volumes et un confort rare en cœur de ville.Une grande terrasse de près de 60 m2 à l'abri des regards, une véranda de 8 m2 et un grand garage complètent ce bien. Un cadre de vie agréableAu rezdechaussée d'un immeuble des années 60, cet appartement séduit par sa luminosité et ses espaces généreux.Il se compose d'une vaste entrèe donnant sur une pièce de vie accueillante prolongée par une véranda et une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Commodités et praticitéUn garage privatif en soussol complète le bien, un véritable atout en centreville.La copropriété est gérée bénévolement, ce qui signifie aucune charge courante. Situation idéaleProfitez d'un emplacement central et pratique :Commerces, écoles et animations à moins de 10 minutes à pied,Gare SNCF à 1 km,Autoroute A9 accessible en 5 minutes,Aéroport Béziers–Cap d'Agde à 15 minutes,Plages méditerranéennes (Portiragnes, Valras, Sérignan) en moins de 20 minutes.Un cadre de vie alliant confort urbain et proximité de la mer . Idéal pour une famille, un investisseur (colocation possible) ou pour ceux qui recherchent un grand appartement avec extérieur et garage en plein cœur de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920957

détails du bien

Franimo nr:	#7137121
reference :	340931375869
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plisson

agent immobilier :	Capifrance Plisson
nom :	Claudine Plisson
adressse :	34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plisson

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).