appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 163.500

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Situé au 4 ème étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, ce bel appartement 4 pièces avec trois chambres offre un cadre de vie idéal à Béziers. Il vous offrira une superficie optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse, séjour ouvert sur salle à manger. Une cuisine équipée prête à l’emploi, 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un espace de télétravail. Une salle d’eau fonctionnelle avec sa douche à l'italienne. Balcon filant offrant une vue dégagée et sans visàvis Cave privative, idéale pour le stockage Possibilité de refaire un T5. Résidence calme avec espaces communs bien entretenus Localisation pratique, proche des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif serein. Information et visites : Mariama DIALLO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) AGENT COMMERCIAL EI RSAC BÉZIERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 77.94 m² Réf. 23704 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Mariama DIALLO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BÉZIERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Mariama DIALLO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7156584
reference :	75008151201
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).