appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 275.000

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Situé au c ur du cene historique de béziers, dans une ruee pleine de arme à deux pas de la caédrale saintnazaire, cet immeuble de 4 étages offre une exceente oppounité d'investissement locatif.l'immeuble comprend : rezdeaussée :enée commune avec escalier, local à vélos et cave. 1er étage :studio de 18 m², loué 390 e/mois, comprenant une doue, radiateur élerique, double viage. 2e étage :appaement t2 de 56 m², loué 550 e/mois, composé d'une ambre, d'une cuisine moderne, d'un double salon/séjour, d'une sae d'eau, caelage au sol, double viage, auffage élerique. 3e étage :appaement de 56 m², aueement libre, avec double salon/séjour, grande cuisine, et possibilité d'aménager deux ambres fermées selon vos besoins. 4e étage :studio de 24 m², avec doue, radiateur élerique, double viage. dpe : e investissement idéal : bon rendement locatif déjà en place, avec potentiel de valorisation à avers la rénovation du 3e étage. localisation privilégiée : quaier historique reehé, proximité immédiate des commees, anspos et lieux touristiques. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161612
reference :	1cf-43f7-8675-0d578b
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).