appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 173.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Béziers, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 4 offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple en quête de , ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Superficie : 81m² Localisation : Quartier recherché de Béziers, proche des infrastructures essentielles Étage : au 1er Immeuble : Résidence calme, propre et bien entretenue Description intérieure :Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses et une salle d'eau et wc séparé. Confort & Atouts supplémentaires :Un jardin privatif au rez de chaussée de la copropriété, idéal pour profiter du climat biterrois.Double vitrage et bonne isolation (à préciser selon le bien).Stationnement facile, grâce au garage et aussi à la place devant l'immeuble.Résidence sécurisée, avec interphone / digicode.Espaces verts ou parc à proximité, parfaits pour les sorties en famille. Un emplacement idéal :Le quartier offre :Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)Écoles, collèges et lycées accessibles à piedArrêts de bus à quelques minutesAccès rapide aux principaux axes routiers et au centrevilleEnvironnement calme et agréable, loin du bruit tout en restant proche de tout Un bien parfait pour :Une famille cherchant un cadre de vie sereinUn premier achat spacieuxUn investisseur souhaitant un bien attractif dans un secteur recherchéToute personne cherchant un appartement lumineux et bien situé.A votre disposition pour une visite !!! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931390

détails du bien

Franimo nr:	#7208740
reference :	340937450369
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Hugues Marchand
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.430
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 347 et € 867,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).