appartement à vendre Béziers, Hérault

À VENDRE – Superbe T2 dans résidence de standing (2024) – Terrasse, parking, ascenseur, normes PMR – Classe énergétique ADans une résidence de standing récente, livrée en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 situé au 1er étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur. Le logement est conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.En excellent état, il a été réalisé avec des matériaux et équipements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.Description du bien :Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagéeGrande baie vitrée donnant accès à une terrasse d'environ 8 m², sans visàvis et exposée sudouestChambre de 11 m² équipée d'un très grand placard intégréSalle d'eau moderne avec WCPlace de parking privativeLa résidence, entièrement sécurisée, se situe dans un quartier récent, calme et prisé, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre les plages en seulement 15 minutes.L'appartement bénéficie d'une faible consommation énergétique et est classé A, un atout majeur pour le confort et les économies d'énergie.Un bien rare, alliant modernité, praticité et emplacement privilégié.À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930911