appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 260.000

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À vendre – Appartement T4 moderne avec terrasse, double parking et double cave – BéziersDans un quartier recherché de Béziers, au sein d'une magnifique résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement moderne de type 4 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.D'une surface de 75,80 m², ce bien dernier cri offre des prestations de qualité et un agencement idéal :Entrée avec placards,Séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18,60 m², parfaite pour vos moments de détente,Suite parentale avec sa salle d'eau privative,Dégagement desservant deux chambres supplémentaires confortables,Salle d'eau commune,WC séparé.L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est–Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Pour votre confort, le bien est complété de :Deux places de parking en sous-sol,Deux caves permettant une grande capacité de stockage.À proximité immédiate des commerces, avec accès rapide à la rocade, centre-ville de Béziers proche, et les premières plages à seulement 15 minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.Me contacter pour étude de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220023
reference :	340937504416
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).