appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 347.900

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Appartement T4 – BéziersUne adresse idéale entre mer et villeUn emplacement privilégié dans l'HéraultÀ Béziers, cet appartement T4 de 91,10 m² profite d'une situation stratégique, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Une belle terrasse de 20,67m2 et une loggia de 8,16m2.La ville séduit par la qualité de ses infrastructures et sa facilité d'accès :Crèche à 5 minutesEcole à 5 minutes à piedLycée à 15 minutes à piedCommerces et services à 3 minutes à piedGare de Béziers à 7 minutesArrêt de bus au pied de la résidencePlages de Valras à 15 minutesEspagne accessible en 1 heureUn espace de vie lumineux et bien agencéSéjour lumineux prolongé par une terrasse exposée sudest, idéale pour profiter du soleilCuisine équipée et ouverte sur la pièce de vieTrois chambres confortablesSalle d'eau fonctionnelle, équipée d'un meuble vasque, miroir et robinetterie chroméeDes prestations modernes et de qualitéCarrelage grès cérame 60×60Menuiseries en double vitrage isolant1 parking double intérieur2 parkings extérieursUne résidence élégante et contemporaineÀ proximité du centreville, la résidence propose des logements T2, T3 et T4 offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et des espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse).Les points forts de ce T3 à BéziersSituation centrale, proche commerces et transportsExposition traversante garante d'une belle luminositéRésidence moderne aux prestations soignéesPour une présentation personnalisée, contactezmoi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220221
reference :	340933811060
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 347.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.429
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 695,80 et € 1.739,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).