appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 287.500

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Découez cet immeuble au arme des années 1960, idéalement situé au c ur de béziers. avec ses 200 m² répais sur ois niveaux, il abrite cinq appaements, dont deux studios, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable. le rezdeaussée, équipé d'un garage, propose de nombreuses possibilités pour éer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.l'intérieur séduit par son parquet raffiné et ses fenêes en simple et double viage, éant une atmosphère aleureuse et auentique. en exceent état général, cet immeuble ne nécessite aucun avaux, ce qui en fait une oppounité d'investissement rare, déjà généraice de revenus locatifs intéressants.l'emplacement est un véritable atout. les établissements scolaires, aant des écoles primaires aux lycées, sont facilement aessibles à pied, situés ene 100 et 400 mèes. pour vos moments de détente, le jardin de la plantade et la majestueuse caédrale saintnazaire se ouvent à environ 500 mèes, offrant des espaces ves et cuurels à proximité immédiate.caraéristiques teniques : surface : 200 m² année de consuion : 1948 auffage : elerique individuel disibution eau aude : elerique individuel dpe : d taxe foncière : 3 000 e (à confirmer lors de la visite)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257459
reference :	29c-4786-a8b8-b21dc0
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 287.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.274
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 575 et € 2.013
Taxe habitation Estimation	Entre € 575 et € 1.437,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).