appartement à vendre Boujan-sur-Libron, Hérault

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2024, cet appartement de 77 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré. L'ascenseur dessert directement l'étage, pour un confort optimal. L'intérieur se compose d'une entrée de 7 m² avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une grande chambre de 14 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une place de stationnement privative complète l'offre. La résidence "Les Jardins d'Odile" offre des équipements modernes, incluant un local à vélos sécurisé pour les résidents. Elle est idéalement située dans un cadre verdoyant, face à la clinique Saint Privat et son pôle médical, à moins de 700 mètres de la mairie et des commerces de proximité. Un arrêt de bus se trouve également à la base de la résidence. Un emplacement stratégique : Boujan-sur-Libron se trouve à l'est de Béziers, à seulement 5 minutes de l'A75, 10 minutes de l'A9, et à 15 minutes du centre-ville de Béziers. La commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des principales commodités et des plages. Cet appartement est certifié NF Habitat HQE et conforme à la norme RT2012, vous assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Surface CARREZ : 76.69 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques