appartement à vendre Carnon-Plage, Hérault

€ 130.000 138 000 €

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Venez découvrir ce superbe studio très lumineux entièrement rénové avec gout de 30 m2 à 50 m de la plage, du port et des commerces.Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 80, au calme avec une exposition sud sans vis à vis.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un lit escamotable (très pratique) qui permet d'optimiser l'espace.Vous profiterez d'une très belle cuisine ouverte sur le salon avec son coin repas.La SDE a été revisitée avec une douche à l'italienne et une vasque.Les Plus de l'appartement :-Chauffe eau extra plat 80L-Cuisine équipée-Lit escamotable-Fibre-Volet roulant électrique-1 local à vélo-Tram à 1Kms-Rapport Locatif-Ventilateur moderne en plafonnierL'appartement peut être vendu meublé indépendamment du prix.Vous l'aurez compris ce bien coup de cœur est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou tout simplement pour profiter du bord de mer.N'hésitez pas à me contacterGuillaume Soliveres Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952067

détails du bien

Franimo nr:	#7328297
reference :	340936569379
departement :	Hérault
proche :	Carnon-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Carnon-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).