appartement à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 332.100

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Une des communes de l’Agglomération de Montpellier les plus prisées, Situé au sud du centre ville de Castelnau-le- Lez, à proximité de l’écoquartier du Mas de Rochet, Une qualité de vie à la fois urbaine et harmonieuse,Un environnement privilégiant biodiversité des espaces verts, cheminements piétonniers, pistes cyclables... Accessibles dans un rayon de moins d’1km : - Commerces : Grand frais, Boulangerie Jacques Cenatiempo) – 2 min à pied - SPA (Les Bains d’Hygie) – 1 min à pied - Pôle santé : Clinique du Mas de Rochet, Centre Maguelone, Clinique les Jardins de Sophia, CRIP – 3 min à pied - Supermarché (Super U) – 10 min à pied -ParcduMasdeRochet,5minàpied À proximité en moins de 10 min en voiture : - Piscine Pierre Vives - Crèche Castel’minots, école maternelle Vert Parc, groupe scolaire Jacques CHIRAC - Parcs d’activités (Castelnau 2000, Millénaire,...) Magnifique T3 de 65 m2 au 1ER étage dans une copropriété de 22 appartements. Très belle terrasse de 20 m2 et un parking inclus dans le prix. Profitez d'une offre commerciale de 15000€ sur le prix affiché et des frais de notaire réduits. Contactez moi pour plus d'informations. Information et visites : David BATISTA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de David BATISTA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 64.8 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7040097
reference :	75008147261
departement :	Hérault
proche :	Castelnau-le-Lez
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 332.100

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 664 et € 2.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 664,20 et € 1.660,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).