appartement à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 218.000

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Votre agence Immo Coeur d'Hérault vous présente en exclusivité ce bien rare alliant volume, extérieur d’exception et confort. Situé au cœur de Clermontl'Hérault, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de 82 m² se vit comme une maison grâce à sa configuration unique. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Le véritable cœur de cet appartement est son espace de réception : Double accès extérieur : Le vaste séjour ET la grande cuisine indépendante s'ouvrent tous deux directement sur la terrasse de 34 m² exposée plein Sud, sans visàvis direct. Cuisine Cellier : Une cuisine spacieuse avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. CÔTÉ NUIT CONFORT 3 belles chambres lumineuses. Salle de bains et WC séparé. Équipement neuf : Chaudière gaz de ville installée en 2024 (confort thermique et économies d'énergie garantis). LE "PLUS" STATIONNEMENT RANGEMENT Oubliez les problèmes de parking en centreville ! Ce bien est vendu avec : Un box fermé (garage) : Idéal pour sécuriser votre véhicule ou servir d'atelier/stockage. Une place de parking extérieure privée. A visiter au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. TEL: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7297233
reference :	343082296
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).