appartement à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 99.000

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Découvrez ce superbe T2 de 45 m², niché au cœur d’un ancien couvent chargé d’histoire, en plein centre-ville de Clermont l’Hérault. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique des parties communes : pierres apparentes et plafonds voûtés vous accueillent dans ce lieu atypique. L’appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité : Espace vie : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : Une chambre confortable avec sdes rangements. Salle d’eau : Moderne avec WC. Les points forts : Toiture de l'immeuble entièrement refaite (tranquillité assurée). Petite copropriété de 10 lots avec très faibles charges (assurance et électricité des communs). Excellente performance énergétique : Classé C. À deux pas de toutes les commodités à pied. Un bien rare alliant cachet historique et sérénité. Idéal premier achat ou investisseur (était loué 525€HC). A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7337915
reference :	343082307
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	138
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 750
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).