appartement à vendre Combaillaux, Hérault

Pour Investisseur, l’agence ESSENTIELLE vous propose à la vente, à SaintGélyduFesc, ce bel appartement T2 de 48,17 m2, situé au 2éme et dernier étage d’une résidence calme, bénéficiant d’une vue dégagée plein sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble. Le bien dispose d’une climatisation reversible et d’une place de parking extérieure. L'appartement actuellement loué jusqu’au 11/08/2028 à 680 € + 40 € de charges par mois, soit 720 € charges comprises est idéal pour un investissement. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22 . Pas de précédures en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 956 euros DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Pour plus d'informations, contactez Anouk ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.