appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 200.000

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Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement à Frontignan Centre est une opportunité en or. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare T2, il offre un accès facile aux transports en commun, ce qui le rend attrayant pour les locataires potentiels. L'appartement lui-même dispose d'une superficie de 47 m², avec une spacieuse terrasse de 42 m² pour profiter des journées ensoleillées de Frontignan. De plus, il comporte une dépendance de plus de 13 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou même pour créer un bureau à domicile. Vous bénéficiez également d'une place de parking intérieure et d'une cave, offrant une sécurité et un espace de rangement supplémentaires. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Frontignan Centre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 47 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6643471
reference :	3415446100
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière	€ 1.080
Taxe habitation	€ 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).